Prodaja stanova u Beogradu za drugi kvartal 2024. godine pala je u odnosu na prethodne periode, prema podacima Cordon | Real Estate Consultancy. Ukupan iznos od 555.6 miliona EUR koji je potrošen na stanove predstavlja pad od oko 7 odsto u poređenju sa istim periodom prošle godine. Od svih transakcija, 72 odsto su keš, dok su u 28 odsto slučajeva bili kreditni kupci. Ovo je porast u aktivnosti kreditnih kupaca u poređenju sa istim periodom prošle godine, kada je taj procenat bio 20 odsto.
U septembru je primetan blagi porast broja transakcija, iako se očekuje nedostatak novih projekata u određenim delovima Beograda. Direktor firme Cordon, Miodrag Gazibara, navodi da se očekuje da veći projekti neće davati velike popuste, ali da će se stvoriti uslovi za rast cena na nivou tržišta. Takođe, nedostatak kvalitetne ponude ostaje glavna tema beogradskog tržišta stanova.
U izveštaju se ističe da je uredna dokumentacija i dalje prednost prilikom transakcija, a iznos prometa svih nepokretnosti na nivou Beograda u delimično regulisanom tržištu iznosi oko 265 miliona EUR za prvi kvartal. Od tog iznosa, oko 186 miliona EUR odnosi se na transakcije na primarnom tržištu, direktno od investitora.
Važno je napomenuti da podatke iz tabele treba uzeti sa dozom rezerve jer RGZ ne registruje predugovore, već isključivo ugovore koji se potpisuju pred useljenje. Takođe, u izveštaju koji RGZ pravi stoji da je Beograd na vodi u drugom kvartalu prodao samo 63 stana, dok je prava cifra 445 stanova i deluje da ide u smeru prometa od 500 miliona EUR godišnje.
