Prema istraživanju koje je provela kompanija Deloitte, Budimpešta je doživela najveći porast cena novih stanova među glavnim gradovima EU prošle godine, sa povećanjem od 11,2% u mađarskim forintama. Deloitteovo istraživanje obuhvatilo je 24 evropske zemlje i 59 gradova, a rezultati su pokazali da su nakon mađarske prestonice usledila nova poskupljenja u Varšavi (9,7%) i Oslu (7,2%). Nijedna druga evropska prestonica nije zabeležila rast cena iznad 5% u prošloj godini.
Kada su u pitanju cene u eurima, Budimpešta je takođe zabeležila najveći porast, prema istraživanju Deloite. Ipak, uprkos nedavnom povećanju cena, Budimpešta i dalje ostaje relativno pristupačna u poređenju sa drugim regionima, sa prosečnom cenom od 3.260 evra po kvadratnom metru.
Ovo istraživanje jasno pokazuje trend rasta cena nekretnina u glavnim gradovima Evrope, sa Budimpeštom kao liderom u ovom porastu. Prema Deloiteu, ovo može imati uticaj na tržište nekretnina u celoj EU i uticati na pristupačnost stanovanja za građane. Uzimajući u obzir stalni rast cena nekretnina, moguće je da će mnogi građani morati preispitati svoje opcije i budžete kako bi pronašli adekvatan stan ili kuću.
Stručnjaci ističu da je važno pratiti ove trendove i pravovremeno reagovati kako bi se izbegle moguće posledice na tržištu nekretnina. Uz povećanje cena u glavnim gradovima, moguće je da će se cene nekretnina i u drugim delovima Mađarske i EU povećati, stavljajući veći pritisak na građane prilikom kupovine ili iznajmljivanja stanova.
Očekuje se da će se ova situacija nastaviti i u narednim godinama, s obzirom na trend rasta cena nekretnina u evropskim glavnim gradovima. Budimpešta, kao lider u ovom porastu, može imati značajan uticaj na tržište nekretnina u regionu, pa je važno pratiti ove promene i pravovremeno reagovati kako bi se zaštitili interesi građana.
U okviru istraživanja, Deloitte je analizirao i druge statističke podatke vezane za tržište nekretnina u Evropi, uključujući rast cena stanova, prosečne cene po kvadratnom metru i trendove koji utiču na ovo tržište. Rezultati istraživanja pružaju dragocen uvid u aktuelnu situaciju na tržištu nekretnina i pomažu stručnjacima da bolje razumeju trendove i promene koje se dešavaju.
Krajem godine očekuje se objavljivanje novog istraživanja koje će pružiti dodatne informacije o trenutnoj situaciji na tržištu nekretnina u Evropi, sa posebnim osvrtom na glavne gradove i njihove trendove. Ovo istraživanje će biti od velike važnosti za sve učesnike na tržištu nekretnina, kako bi bolje razumeli pravila igre i doneli informisane odluke u vezi sa kupovinom ili iznajmljivanjem nekretnina.
