Indeks cena stanova u drugom tromesečju 2024. porastao je za 4,68 odsto u odnosu na isti period prošle godine, saopštio je Republički geodetski zavod. Cene stanova u starogradnji su porasle za 4,41 odsto, dok je novogradnja imala veći rast od 5,15 odsto. U Beogradu se beleži blagi pad prodaje stanova od 0,57 odsto, ali vrednosti kupoprodaja su porasle za 5,61 odsto.
Prema RGZ indeksu cena stanova za drugo tromesečje 2024, beleži se blagi godišnji rast cena. U poređenju sa prethodnim kvartalom, cene su porasle za 1,26 odsto. Ovi podaci ukazuju na stabilnost tržišta nekretnina bez velikih fluktuacija, što je pozitivan znak za ekonomiju i investitore, ističe RGZ.
Tokom Drugog kvartala 2024. došlo je do povećanja potražnje za stanovima, sa 11.532 ugovora o prometu stanova, što predstavlja povećanje od 7,5 odsto u odnosu na isti period prošle godine, uz ukupnu vrednost od 978 miliona evra, što je 7,3 odsto više nego prethodne godine.
Kada je reč o regionima u Srbiji, južna i istočna Srbija beleže značajan rast prodaje stanova od 16,7 odsto i vrednosti kupoprodaja za 37 odsto. Vojvodina je zabeležila povećanje broja prodaja stanova za 14,03 odsto, dok je vrednost kupoprodaja veća za 35,7 odsto. Šumadija i zapadna Srbija takođe beleže rast, sa povećanjem prodaje stanova od 9,70 odsto i vrednosti kupoprodaja za 22,22 odsto.
Što se tiče cena stanova, u odnosu na drugi kvartal 2023. godine, cene su porasle u regionu Vojvodine za 4,49 odsto, Beogradu za 3,98 odsto, Šumadiji i zapadnoj Srbiji za 5,05 odsto, dok je Južna i Istočna Srbija zabeležila najveći rast cena od 7,40 odsto.
U poređenju sa indeksima cena stanova u zemljama Evrope, Srbija je imala umeren i stabilan rast cena. Podaci Eurostata za prvo tromesečje 2024. pokazuju da veći broj država beleži umeren opravak tržišta, dok neke i dalje imaju pad cena stambenih nepokretnosti. Poljska, Bugarska i Litvanija beleže dvocifren međugodišnji rast cena.
RGZ indeks razvijen je kako bi građanima i privredi omogućio da na jednostavan način, ažurno i besplatno prate kretanja na tržištu nepokretnosti. Ovi podaci pružaju važne informacije investitorima i građanima o stanju na tržištu nekretnina u Srbiji.
