Pomoćnik ministra finansija u tehničkom mandatu Ognjen Popović je izjavio da svi mladi, bez obzira na visinu zarade, imaju mogućnost da podnesu zahtev za povoljne stambene kredite u bankama koje su sklopile ugovor sa državom. Na osnovu njegove tvrdnje, mladi mogu očekivati odobrenje kredita u skladu sa svojom kreditnom sposobnošću. Ova izjava došla je u trenutku kada su se pojavili medijski natpisi o tome da su neke banke odbijale kredite mladim osobama koje su želele veće iznose.
Popović je pojasnio da su osnovni uslovi programa povoljnih stambenih kredita za mlade definisani Zakonom o utvrđivanju garantne šeme i subvencionisanju dela kamate. Ovim zakonom se pruža podrška mladima prilikom kupovine prve stambene nekretnine. Pored uslova koje Zakon propisuje, predviđeno je da se na sve što nije uređeno ovim Zakonom primenjuju propisi Narodne banke Srbije i interno pravilo banaka. Mladi zaposleni koji daju zahtev za kredit, obavezni su da dostave dokaze o svojim primanjima.
„Svako od njih, bez obzira na visinu zarade, može podneti zahtev kod jedne od šest banaka i može očekivati odobrenje kredita u visini koja odgovara njegovoj kreditnoj sposobnosti. To znači da svaki mladi zaposleni ne može računati na kredit od 100.000 evra, jer će otplatni kapacitet zavisiti od visine sua zarade“, istakao je Popović. Dodao je da je važno obratiti pažnju na socijalni aspekt, jer prekomerno zaduživanje može voditi ka nemogućnosti mladih da izmiruju svoje obaveze prema bankama, što može rezultirati gubitkom prve stambene nekretnine.
Takođe, Popović je naveo da se postavljaju i određena pitanja dotycząće starosti jemca za kredit. Prema Zakonu, korisnik kredita ne može biti stariji od 70 godina kada otplaćuje poslednju ratu kredita, dok banke mogu primenjivati svoja pravila u vezi sa jemcem. Na primer, u slučaju Banke Poštanska štedionica, jemac mora imati dovoljno godina da može otplatiti ratu kredita ako to korisnik zaduženja nije u mogućnosti.
Popović je napomenuo da se veliki broj banaka uključio u program subvencionisanih stambenih kredita za mlade, ali da svaka banka primenjuje svoju kreditnu politiku. To znači da se uslovi mogu značajno razlikovati od jedne do druge banke. „Zato ohrabrujemo mlade da se informišu i obrate različitim bankama, jer uslovi mogu varirati“, rekao je Popović.
Pet banaka koje se do sada uključile u ovaj program su: Banka Poštanska štedionica, NLB Komercijalna banka, Banka Inteza, OTP banka, AIK banka i Unikredit banka. Ove banke imaju različite politike i pristupe, što mlađim korisnicima može pružiti šanse za odobrenje kredita koje će im omogućiti da realizuju svoj san o stambenom vlasništvu.
U svetlu nedavnih informacija, Popović je pozvao sve mlade da ne odustaju i da se više puta jave različitim bankama. „Ako jedna banka odbije zahtev, druga može pronaći održivo rešenje“, zaključio je. Ove reči ohrabrenja pružaju mladima nadu da, uz pravi pristup i informisanje, mogu uspešno da prebrode izazove prilikom pristupanja stambenim kreditima.
U konačnici, sa stalnim putem ka unapređenju finansijskog sistema i podrške mladima, očekuje se da će se program povoljnih stambenih kredita nastaviti razvijati, pružajući šanse za mnoge mlade ljude u Srbiji.
