Predsednik upravnog odbora udruženja „Klaster nekretnine“ Nenad Đorđević izjavio je danas da Vlada Srbije preduzima konkretne korake kako bi se problema nelegalne gradnje rešila novim merama legalizacije. Ove mere imaju za cilj da omoguće građanima da steknu pravo vlasništva nad svojim imovinom, što će im doneti višestruke koristi.
Đorđević je za Tanjug istakao da će, nakon donošenja novog zakona o legalizaciji, građani moći da prometuju svoje nekretnine, što do sada nije bilo moguće. Prema njegovim rečima, to će omogućiti građanima da svoja imanja stave na tržište ili ih koriste kao zalog za dobijanje kredita. „Građanima će značiti da ono što u formalnom pravnom smislu nije bilo njihovo, sada postane njihovo. Formalno i faktičko stanje će se izjednačiti“, objasnio je Đorđević.
On je naglasio da će značajna količina nekretnina biti stavljena u ponudu na tržištu, čime će se povećati dostupnost nekretnina za prodaju. Ovo će omogućiti građanima da iskoriste mogućnost upisa hipoteke i zaduživanja, što može pozitivno uticati na njihovu finansijsku situaciju.
Problematika nelegalne gradnje godinama je aktuelna u Srbiji, a Đorđević veruje da će nova regulativa doprineti legalizaciji postojeće gradnje. „Mnogi građani su uložili svoj novac u objekat koji sada ne mogu da prometuju. Ove mere će doprineti da se stvori trajni privredni rast i da se poveća ekonomija“, dodao je Đorđević.
Prema riječima Đorđevića, ovo je važan korak ne samo za pojedince, već i za celokupno društvo, jer legalizacija objekata može doprineti stabilizaciji tržišta nekretnina. „Svi će imati koristi, od građana do investitora i države“, naglasio je on.
Kao deo ovih mera, Đorđević je istakao i važnost edukacije građana o pravnim aspektima vlasništva i legalizacije. On smatra da bi informisanje građana moglo pomoći u prevazilaženju prepreka koje ih sprečavaju da legalizuju svoje nekretnine.
Đorđević je takođe podsetio na to da je većina nekretnina koje se nalaze u nelegalnom statusu uglavnom u urbanim sredinama, gde su građani gradili objekte bez neophodnih dozvola. On je naglasio da će legalizacija omogućiti vlastima da bolje reguliraju tržište i upravljaju razvojem urbanih područja.
Ukoliko se proces legalizacije uspešno završi, Đorđević veruje da će to stvoriti bolju poslovnu klimu i privući investicije u sektor nekretnina. „To će doprineti stvaranju novih radnih mesta i razvoju ekonomije u celini“, ocenjuje Đorđević.
On je dodao i da će se tim merama povećati i porezi koje gradovi i opštine dobijaju, jer će legalizovani objekti biti osnov za oporezivanje. Ovo bi moglo pomoći lokalnim samoupravama da unaprede infrastrukturne projekte i poboljšaju kvalitet života građana.
Đorđević je završio svoju izjavu naglasivši da je važno da građani prepoznaju značaj ovih mera i da ih iskoriste na najbolji način. „Ovo je prilika koju ne smemo propustiti. Legalizacija nelegalnih objekata je put ka većem razvoju i boljem životu za sve nas“, zaključio je on.
Novine koje donosi nova regulativa o legalizaciji nelegalne gradnje su značajne i predstavljaju korak ka boljoj budućnosti za mnoge građane u Srbiji. Pitanje nelegalne gradnje dotaklo je mnoge porodice koje su investirale u svoje domove, a sada, s novim merama, postoji nada da će moći da ostvare svoja prava i legalizuju ono što su do sada morali da kriju.
