Jedan stanodavac iz Beograda podelio je svoje šokantno iskustvo nakon što je ušao u svoj stan koji je iznajmljivao devojci i mladiću iz zapadne Srbije. Nažalost, prizor koji je zatekao bio je daleko od onoga što je očekivao, a kako je sam rekao, „nije za ljudske oči“. Ono što je trebalo da bude uredan i lepo održavan dvosoban stan u centru Beograda, pretvorilo se u pravu noćnu moru.
Kada je prvi put ušao, stanodavac je bio zapanjen. Zidovi su bili prekriveni slojevima masnoće, prljavi prekidači su prikazivali očiglednu zapuštenost, a kuhinja je izgledala poput scene iz horor filma. Frižider je bio pun pokvarene hrane, a sve je to svedočilo o višemesečnom nemaru i potpunoj nebrizi stanara.
Kako bi upozorio druge vlasnike nekretnina, stanodavac je svoje iskustvo podelio na Fejsbuk stranici „Izdavanje stanova – Beograd“. U svom postu, isitkao je važnost opreza prilikom iznajmljivanja stanova. „Budite obazrivi kome izdajete stanove! Devojka i njen rođak iz Užica napravili su štetu od oko 150.000 dinara u stanu koji su iznajmljivali“, upozorio je.
Stanodavac je objasnio kako su mladići napustili stan bez plaćanja poslednje kirije, navodeći izgovor da su otputovali kući u Užice. Iako su platili depozit od 350 evra, tvrdi stanodavac, iskoristili su ga za mesečnu kiriju koju nisu platili. On je naglasio da im je više puta ukazivano na to da depozit služi kao osiguranje za eventualnu štetu u stanu.
Prema rečima stanodavca, stan nije bio očišćen ni jednom tokom boravka stanara. U trenutku kada je ušao unutra, zatekao je haos: skinute zavese, razbijeni lampioni, razbijeno staklo i tragovi prljavštine na svakom koraku. Ova situacija nije samo izvor finansijskog gubitka, već i emocionalnog stresa.
Stanodavac je istakao da će čišćenje stana i popravke trajati danima, a iznos štete već premašuje 150.000 dinara. Njegova poruka je jasna: „Pazite kome dajete ključeve svog doma.“ Ova situacija može postati opomena za sve stanodavce, posebno u trenutku kada se tržište nekretnina širi, a stanodavci se često suočavaju s problemima neprikladnih ili neodgovornih stanara.
Ova tragedija nije jedinstven slučaj. Mnogi stanodavci u Beogradu su izloženi sličnim iskustvima, gde se razočaranje i gubitak pojavljuju nakon što su ukazali poverenje nepoznatim osobama. Marketplace za iznajmljivanje stanova često se pretvara u arenu zloupotreba, gde su stanodavci bez zaštite.
S obzirom na sve veći broj iznajmljivača koji se odlučuju za kratkoročna iznajmljivanja, ovo iskustvo upozorava na potrebu za razmatranjem pravnih i zaštitnih mera pre nego što se odobri pristup drugim osobama. Takođe skreće pažnju na etičke aspekte iznajmljivanja, gde će i dalje biti potrebna svestranija pravila i regulative kako bi se zaštitili interesi i prava oba učesnika.
U situaciji kada je tržište iznajmljivanja sve dinamičnije, važno je raditi na postavljanju jasnih kriterijuma i pravila. Proširenje svesti među stanodavcima može pomoći da se smanje incidenti poput ovog. Takođe može biti korisno uključiti advokate ili stručnjake za nekretnine koji bi mogli ponuditi savete kako da se zaštite od potencijalnih šteta.
Konačno, stanodavac koji je pretrpeo ovu štetu poziva sve koji razmišljaju o izdavanju nekretnina da budu oprezni, da se dobro upoznaju s budućim stanarima i da uvek imaju na umu da je njihova imovina vredna zaštite. U ovom svetu iznajmljivanja, poverenje je krhka stvar, a svaka situacija može se vrlo brzo pretvoriti u pravu noćnu moru.
