Gradić Pene, smešten u centralnom italijanskom regionu Abruco, preduzeo je zanimljiv potez u borbi protiv depopulacije. U ovoj opštini, koja se nalazi između jadranske obale i planinskog lanca Gran Saso, napuštene kuće se prodaju po simboličnoj ceni od jednog evra. Ova inicijativa ima za cilj privlačenje novih stanovnika i revitalizaciju starog naselja, koje je postalo skoro potpuno nenastanjeno kao rezultat masovnog iseljavanja.
Pene je deo provincije Peskara i svrstava se među „Najlepša sela Italije“, poznato po karakterističnoj upotrebi cigle u arhitekturi i popločanim ulicama, što mu je donelo naziv „Citta del mattone“ ili Grad cigala. Grad je takođe bio odlikovan Srebrnom medaljom za građanske zasluge zbog svog doprinosa tokom Drugog svetskog rata.
Gradonačelnik Gilberto Petruči ističe da je u Peneu trenutno više od 40 praznih zgrada koje traže nove vlasnike. Sa ukupnom populacijom od oko 1.200 stanovnika, samo 1.000 ljudi živi u istorijskom centru grada koji je skoro prazan od kada su porodice počele da se iseljavaju pre nekoliko decenija. „Rizikujemo da postanemo grad duhova“, upozorio je Petruči. Ova situacija ga je podstakla na akciju kako bi se oživeo stari deo grada.
Program prodaje kuća po ceni od jednog evra započeo je 2022. godine, kada je prvi put ponuđeno nekoliko nekretnina. Do sada, prodato je šest kuća, uglavnom Italijanima. Očekuje se da će u sledećoj tranši biti ponuđeno još nekoliko nekretnina, a gradonačelnik naglašava da je bitno da kupci pristanu na renoviranje kuća u roku od tri godine, bez potrebe za polaganjem depozita.
Kuće koje se prodaju su mahom stare, a neki objekti datiraju čak iz srednjeg veka. Svaka od ovih nekretnina ima do tri sprata i površinu od 70 do 120 kvadratnih metara. Prema Petručiju, većina starih domova nekada je pripadala lokalnim porodicama koje su se iselile tokom i nakon Drugog svetskog rata.
Zahvaljujući svojoj istoriji i panoramskim položajima, centar Penea predstavlja „muzej na otvorenom“, gde se mešaju arhitektonski stilovi srednjeg veka, gotike i renesanse. U gradu se svake godine održava i trka konja Palio, koja podseća na slične tradicije u Sieni.
Grad Pene je napravio korak prema budućnosti time što su uveli blaga pravila za kupce, za razliku od sličnih programa na jugu Italije. Osim što ne zahtevaju depozit, grad omogućava stručno savjetovanje kroz tim arhitekata koji pomažu kupcima tokom procesa renoviranja, obezbeđujući im potrebne informacije i resurse.
Troškovi renoviranja kuće kreću se oko 20.000 evra, a ako se pojavi više zainteresovanih kupaca, nekretnina će otići onome ko ponudi najbolji i najbrži plan renoviranja. Takođe, na tržištu postoji opcija „ključ u ruke“ po ceni od 40.000 evra.
Pene nije jedini grad koji nudi ovakve uslove; Italija je poznata po sličnim projektima širom zemlje, posebno na jugu. Međutim, Pene se izdvaja svojom jedinstvenom istorijom i bogatom tradicijom. U ovoj gradiću, kombinacija prošlosti i sadašnjosti može privući mnoge ljude koji žele da iskuse život u autentičnom italijanskom okruženju, dok istovremeno oživljavaju zajednicu koja se suočava s izazovima modernog doba.
U svetlu ovih dešavanja, Pene predstavlja ne samo priliku za kupovinu nekretnine, već i mogućnost za stvaranje jednog novog, živog mesta koje povezuje istoriju i savremen život.
