Od nedavno je došlo do značajnih promena u obračunu i visini troškova koje građani plaćaju notaru. Ministarstvo pravde povećalo je vrednost boda sa 150 na 180 dinara, a istovremeno je povećalo i broj bodova za određene usluge, posebno one koje se tiču materijalnih troškova.
Visoke takse su uvedene na još nekoliko materijalnih troškova koje stranke moraju obavezno da plate. Broj bodova za poštanske usluge, bankovne troškove, fotokopiranje dokumentacije i izradu overenih prepisa je duplo uvećan. Kada se ovi bodovi preračunaju po novoj vrednosti, dolazi do značajnog povećanja ukupne cene.
Koliko notari naplaćuju svoje usluge? Dokumenti vezani za pravne poslove i hipoteke sada koštaju osam bodova, što iznosi 1.440 dinara, dok se aneksi isprava naplaćuju četiri boda, što je 720 dinara. Izvod iz lista nepokretnosti košta 1.080 dinara, a overa potpisa na nejavnoj ispravi se kreće između 450 i 500 dinara.
Javnobeležnička tarifa za kupoprodaju stana u vrednosti od 50.000 evra iznosi oko 30.000 dinara, što je dodatna naknada za notarove usluge. Takođe, overa potpisa fizičkog lica košta 360 dinara po potpisu, dok nagrada za sastavljanje testamenta iznosi 100 bodova, tj. oko 18.000 dinara.
Priprema fotokopija dokumenata košta jedan bod po stranici, uz dodatne materijalne troškove, i može iznositi od 180 do 500 dinara. Sastavljanje javnobeležničkog zapisa o stvarnoj službenosti košta 200 bodova, odnosno oko 36.000 dinara.
U slučaju jedne jednostrane založne izjave, troškovi mogu dostići do 720.000 dinara, ukoliko se ispuni plafon bodova. Prikazane cene odnose se na fizička lica u standardnim uslovima, ali su troškovi znatno viši za složenije ili hitne usluge.
Ukoliko notar mora da radi van radnog vremena, tokom vikenda ili praznika, nagrada se uvećava za 30 bodova po započetom satu, sa maksimalnim limitem od 150 bodova. Prethodna tarifa je propisivala uvećanje od samo 20 bodova po satu, tako da ovo novo uvećanje donosi dodatne troškove za klijente.
Zakon predviđa i dodatne troškove ukoliko notar mora napustiti kancelariju. U tom slučaju se naknada dodatno povećava za 20 bodova po prvom satu odsustva i 10 bodova za svaki naredni sat, uz maksimalno ograničenje na 150 bodova.
Ako više osoba učestvuje u postupku, troškovi se dodatno uvećavaju. U tom slučaju se dodaje 10 bodova za svaku dodatnu osobu, a ako su prisutni svedoci ili drugi stručnjaci, dodaje se 20 bodova po osobi.
Važno je napomenuti da notar nema pravo na dodatnu nagradu ukoliko je u postupku prisutna osoba sa invaliditetom. Ova promena u tarifama izaziva zabrinutost među građanima, koji se suočavaju sa novim troškovima kada su u pitanju pravni poslovi.
Mnogima je jasno da su dodatne takse rezultat povećane administracije i definisanja procene vrednosti usluga. Ministarstvo pravde naglašava da je ovaj potez neophodan kako bi se obezbedio kvalitet i efikasnost pravnih usluga, ali praktično koristi i prosječne građane, koji moraju planirati dodatna finansijska sredstva za obavljanje pravnih formalnosti.
U kontekstu sve većih troškova, važno je pročitati sve detalje vezane za notarijalne usluge i unapred se informisati o svim potencijalnim troškovima. Preporučljivo je unapred se konsultovati sa notarima o pravnim postupcima i povezanim troškovima kako bi izbegli iznenađenja i dodatne finansijske obaveze.
