Najveća ponuda novih porodičnih kuća u SAD u poslednjih više od 16 godina dovela je do pada prodaje takvih nekretnina, izvestilo je danas američko Ministarstvo trgovine. Biro za popis stanovništva tog ministarstva navodi da je prodaja novih kuća pala za 11,3 odsto na sezonski prilagođenu godišnju stopu od 619.000 jedinica prošlog meseca, što je najniži nivo od novembra. Pad zasnovan na procentima bio je najveći od septembra 2022.
Ekonomisti, koje je anketirala agencija, predviđali su da će prodaja novih kuća, koja čini 13,1 odsto ukupne prodaje kuća u SAD, dostići stopu od 640.000 jedinica. Tržište stanova je sektor koji je najteže pogođen agresivnim povećanjem kamatnih stopa Federalnih rezervi (FED) od marta 2022. Oporavak hipotekarnih stopa takođe je umanjio izgradnju kuća, kao i prodaju kuća u prethodnom vlasništvu.
Analitičari su primetili da je najveća ponuda novih porodičnih kuća na tržištu od 2006. godine dovela do pada prodaje, dok su cene nekretnina ostale relativno stabilne usled smanjenja potražnje. Agresivno povećanje kamatnih stopa Federalnih rezervi otežalo je kupovinu kuća, što je rezultiralo smanjenjem prometa na tržištu nekretnina.
Iako su prodaja novih kuća opala, stručnjaci se nadaju da će se tržište oporaviti kako se situacija sa kamatnim stopama stabilizuje. Očekuje se da će Federalne rezerve revidirati svoju politiku kamatnih stopa kako bi podržale rast ekonomije i ponovno oživeli tržište nekretnina.
Industrija nekretnina u SAD suočava se s izazovima usled promena na tržištu hipoteka i povećanja kamatnih stopa, ali se nadaju da će se situacija poboljšati kako se ekonomija oporavlja. Stručnjaci savetuju kupcima da prate tržište i budu oprezni prilikom kupovine nekretnina, kako bi izbegli moguće finansijske probleme u budućnosti.
Ovaj pad prodaje novih kuća u SAD predstavlja izazov za tržište nekretnina, ali se očekuje da će se situacija stabilizovati kako se ekonomija oporavlja. Kupci su pozvani da budu obazrivi prilikom ulaganja u nekretnine i da prate trendove na tržištu kako bi doneli informisane odluke.
U međuvremenu, federalne vlasti rade na poboljšanju situacije na tržištu nekretnina i pružanju podrške kupcima i investitorima. Očekuje se da će se tržište nekretnina stabilizovati kako se ekonomija oporavlja, što će omogućiti kupcima da lakše pronađu i kupe svoj dom.
Stručnjaci savetuju kupce da prate situaciju na tržištu nekretnina i da budu oprezni prilikom donošenja odluka o kupovini. Sa promenama na tržištu hipoteka i povećanjem kamatnih stopa, važno je da kupci budu dobro informisani i pažljivo planiraju svoje investicije.
