Od 25. maja uklanjanje nebezbednih i napuštenih gradilišta sa dozvolama pre 11.9.2009.

Milan Petrović avatar

Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture u Srbiji poslalo je obaveštenje svim jedinicama lokalne samouprave s ciljem da ih podseti na nove odredbe koje se tiču nebezbednih gradilišta. Prema Zakonu o planiranju i izgradnji, koji je izmenjen i sta na snagu 4. avgusta 2023. godine, inspekcijski organi su dužni da reše problem zatvorenih i napuštenih gradilišta koja predstavljaju opasnost za građane, okolinu i bezbednost saobraćaja.

Prema njemu, ukoliko su radovi na gradilištu započeti pre 11. septembra 2009. godine, a gradilište je zatvoreno i predstavlja opasnost, nadležni inspektori su obavezni da donesu rešenje o njegovom uklanjanju. Ova obaveza važi za gradilišta koja nisu završena do propisanog roka – 25. maj 2023. godine.

Ministarstvo je naglasilo važnost ovih izmena, kako bi se sprečilo dalje ugrožavanje sigurnosti. Gradilišta koja nisu validna i predstavljaju pretnju, utiču na zdravlje i sigurnost ne samo zaposlenih, već i građana koji se nalaze u njihovoj blizini. Na osnovu ovih podataka, očekuje se da lokalne samouprave sačekaju konačna rešenja o uklanjanju, kako bi se obezbedila sigurnost za sve.

Radovi na građevinskim parcelama često su izloženi različitim preprekama, kao što su financijski problemi investitora ili administrativne poteškoće. Na kraju, neprikladna gradilišta mogu baciti senku na celokupnu infrastrukturu i razvoj gradova, a u nekim slučajevima su potencijalne ruševine koje ugrožavaju bezbednost prolaznika.

Prema saopštenju ministarstva, inspektori će imati punu odgovornost da procene svaki slučaj ponaosob. Oni će, na osnovu obezbeđenih dokaza o pretnji, doneti odluku koja će obavezati investitore na uklanjanje objekata koji više ne ispunjavaju zakonske norme. U slučaju neizvršenja ovih naloga, inspektori mogu pokrenuti dodatne pravne mere.

Ove izmere su deo šireg skupa reformi koje se sprovode u srpskom građevinarstvu kako bi se unapredila administracija ovakvih projekata. Ustavne izmene su rezultat godina pritisaka od strane javnosti i stručne javnosti koja zahteva efikasniji sistem inspekcija. Mnogi su pozdravili ovu odluku kao potreban korak ka boljoj zaštiti građana.

Problematiku zatvorenih gradilišta prati ne samo pravni aspekt, već i ekonomski. Ova gradilišta često predstavljaju financijsku negativnost za investitore koji su uložili sredstva, ali im nije dovoljno praćeno njihovo stanje i bezbednost. Ovo može dovesti do smanjenja vrednosti nekretnina u okolini, što može dodatno otežati situaciju.

Osim toga, tu su i posledice za životnu sredinu. Napuštena gradilišta često postaju mesta za odlaganje otpada ili čak okupljanje divljih životinja, što dodatno ugrožava zdravlje ljudi i bio-diversitet. Iz tog razloga, pravne posledice vezane za zatvorena gradilišta mogli bi da idu i u pravcu većih kazni za investitore koji ne postavljaju prioritete u odnosu na sigurnost i ekologiju.

Gradovi širom Srbije suočavaju se s isplatom dugova prema firmama i investitorima sa zatvorenim gradilištima, pa tako može biti i izazov oporaviti se od uticaja ovih propisa. Dok neki investitori smatraju da bi novi propisi mogli da ih gurnu u materijalne gubitke, drugi smatraju da će izrazita pojačanja u bezbednosti otvoriti nova vrata za izgradnju.

Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture je odlučno u provodjenju ovih pravila i očekuje da svi, od lokalnih vlasti do investitora, podele odgovornost i umeju da reaguju prema potrebama zajednice. Ove mere ne služe samo da bi se uklonile opasnosti, već i da bi se afirmisale vrednosti održiviog razvoja, što je u skladu sa savremenim svetom i standardima.

Na kraju, svi ovi faktori zajedno oblikuju budućnost građevinske industrije u Srbiji. Ispravna primena ovih zakona može stvoriti sigurniju, zdraviju i profitabilniju sredinu za sve, od lokalnih građana do investitora.

Milan Petrović avatar

uredništvo preporučuje: