U srpskom tržištu nekretnina nastavlja se stabilizacija i smirivanje u prvom kvartalu ove godine, prema podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ). Promet nekretnina koje nisu upisane u katastar nepokretnosti opao je za pet odsto u poređenju sa istim periodom prošle godine, dok je ukupna vrednost novca korišćena za kupovinu nekretnina bila 1,5 milijardi evra, što je za 2,6 odsto manje u odnosu na isti kvartal prethodne godine. Najveći deo prometa zauzima prodaja stanova, dok je najviše novca izdvojeno za kupovinu kuća, građevinskog zemljišta, poslovnih prostora i poljoprivrednog zemljišta. Sedam odsto svih prometovanih nekretnina plaćeno je iz kredita.
Najviše cene za stanove postignute su u Beogradu, gde je najskuplji stan prodat u Kompleksu Beograd na vodi na opštini Savski venac po ceni od 1.226.888 evra. Takođe, najskuplji kvadrat stana u prvom kvartalu prodat je na istoj lokaciji po ceni od 10.350 evra po metru kvadratnom. Najskuplja kuća prodata je na istoj opštini za 3.182.000 evra, dok je najskuplje plaćeno garažno mesto u ovom periodu bilo 73.000 evra na opštini Vračar. Najviša cena poslovnog prostora iznosi 3.098.790 evra i plaćena je na opštini Savski venac u Beogradu.
RGZ je također izdvojio da su cene nekretnina u Beogradu i dalje najviše u poređenju sa drugim gradovima u Srbiji. Promet nekretnina u Nišu je također u porastu, sa prosečnom cenom kvadrata stana od 915 evra, dok je u Kragujevcu prosečna cena kvadrata stana 842 evra.
Analitičari se slažu da je tržište nekretnina u Srbiji stabilno i da se očekuje dalji rast u narednim kvartalima. Kreditiranje je i dalje popularan način plaćanja nekretnina, a interesovanje za kupovinu stanova i kuća i dalje je visoko. Sa urbanizacijom gradova i razvojem infrastrukture, očekuje se da će tržište nekretnina u Srbiji ostati stabilno i atraktivno za investitore.
Uzimajući u obzir trenutnu ekonomsku situaciju u zemlji, stručnjaci predviđaju da će se rast cena nekretnina nastaviti u narednom periodu, posebno u većim gradovima kao što su Beograd, Novi Sad i Niš. Sa povećanom potražnjom za stanovima i kućama, očekuje se da će se trend stabilnog rasta cena nastaviti u narednom periodu.
S obzirom na to da su nekretnine jedna od najvažnijih investicija za većinu građana u Srbiji, očekuje se da će se interesovanje za kupovinu i prodaju nekretnina nastaviti u narednom periodu. Sa trendom urbanizacije i razvojem infrastrukture, tržište nekretnina u Srbiji ostaje stabilno i atraktivno za investitore.
Uprkos trenutnoj situaciji na tržištu nekretnina, stručnjaci savetuju građanima da budu oprezni prilikom kupovine, da pažljivo razmotre sve opcije i da se konsultuju sa stručnjacima pre donošenja konačne odluke. Sa pravilnim planiranjem i istraživanjem, kupovina nekretnine u Srbiji može biti uspešna investicija za budućnost.
