Nered u svetu preprodaje nekretnina: Kuća prodata za 4.000 evra, a zatim preprodata za 12.000 evra
Nedavno se u javnosti pojavila priča o preprodaji nekretnine u rudničkom selu Trudelj kod Gornjeg Milanovca, gde je kuća od 60 kvadrata na 7 ari placa prvobitno prodavana za 4.000 evra, da bi se nakon devet meseci ponovo našla na tržištu, ali ovaj put po ceni od 12.000 evra. Novi vlasnik nije čak ni popravio polomljeni prozor.
Jedan član popularne Fejsbuk grupe povratnika na selo izrazio je svoje nezadovoljstvo ovakvim praksama preprodavaca nekretnina. Naglasio je da je cena kuće povećana za 300% u periodu od devet meseci, a da novi vlasnik nije uložio napor u renoviranje ili sređivanje nekretnine pre ponovne prodaje. U videu koji je objavljen može se videti kako je kuća izgledala nakon prvobitne kupovine, dok se na fotografijama u novom oglasu za prodaju vidi da nije bilo značajnih promena.
Novi oglas za prodaju kuće iskreno navodi da je potrebno renoviranje, što je otvoreno priznanje da nekretnina nije u idealnom stanju. U komentarima ispod oglasa, ljudi su se prisetili da se ista kuća nedavno prodavala za znatno nižu cenu, što potvrđuje priču o preprodaji.
Ova priča budi sumnju i zabrinutost kod potencijalnih kupaca nekretnina, koji se sada suočavaju sa previsokim cenama i mogućim prevarama preprodavaca. Mnogi ističu da ovakve prakse otežavaju povratak u zavičaj, posebno za ljude koji žele da kupe kuću kako bi u njoj živeli, a ne zaradili na njoj preprodajom.
Situacija u vezi sa ovom kućom u Trudelju nije usamljen slučaj, već samo jedan od primera kako preprodavci nekretnina mogu da iskoriste situaciju i povećaju cenu nekretnine bez pružanja dodatne vrednosti ili ulaganja u renoviranje. Ovakve prakse ukazuju na potrebu veće transparentnosti i kontrole u tržištu nekretnina, kako bi se sprečile prevare i zaštitili potencijalni kupci.
Ova priča je podstrek za građane da budu oprezni prilikom kupovine nekretnina i da se informišu o tržišnim trendovima i cenama pre nego što donesu odluku o kupovini. Takođe, važno je da se javnost upozna sa mogućim prevarantskim praksama preprodavaca, kako bi se izbegle neprijatne situacije i finansijski gubici.
U zaključku, potrebno je da se unapredi kontrola i transparentnost tržišta nekretnina kako bi se sprečile zloupotrebe i preprodaja po previsokim cenama. Građani treba da budu svesni ovakvih praksi i da se obrazuju o svojim pravima i obavezama prilikom kupovine nekretnina, kako bi se zaštitili od mogućih prevara i prevare.
