Odluka Narodne banke Srbije o ograničavanju kamata na stambene kredite ističe krajem ove godine. Kamate se neće vratiti na tržišnu vrednost jer se očekuje usvajanje zakona o zaštiti korisnika finansijskih usluga. Građani trenutno plaćaju visoke kamatne stope na stambene kredite i kreditne kartice, ali novi zakon bi trebao da ograniči ove stope na niže vrednosti, čime bi građani uštedeli na kamatama.
Kamatne stope bi se ograničile na maksimalnih pet odsto do kraja 2025. godine, što se odnosi na postojeće i nove korisnike stambenih kredita. Trenutno, kamata na stambene kredite iznosi 4,08 odsto zbog privremene mere Narodne banke Srbije, ali bi novi zakon ograničio tu stopu na pet odsto. To bi rezultiralo povećanjem mesečnih rata, ali bi građani imali sigurnost u iznos koji plaćaju.
Finansijski konsultant ističe da većina stambenih kredita ima varijabilnu kamatnu stopu indeksiranu u evrima, te da bi novi zakon ograničio kamatne stope na niže vrednosti, što bi rezultiralo povećanjem mesečnih rata za 30 do 50 evra u zavisnosti od datuma podizanja kredita. Važno je napomenuti da će zarada po ovom zakonu biti povećana.
Tendencija pada kamata će se verovatno nastaviti pa bi se 2026. mogla očekivati kamata od četiri odsto. Kada je reč o izboru između fiksne i promenljive kamatne stope, finansijski konsultant naglašava da su bankama trenutno ponuđene samo promenljive kamatne stope, ali u budućnosti se može očekivati ponuda fiksnih stopa kada se situacija stabilizuje.
Uzimanje gotovinskih kredita sa fiksnom kamatnom stopom moglo bi pružiti predvidljivost građanima koji žele istu mesečnu ratu u narednih pet godina. Očekuje se da će novi zakon o zaštiti korisnika finansijskih usluga doneti olakšanje građanima Srbije u pogledu kamata na stambene kredite i druge bankarske usluge.
