Novi energetski pasoši postaju obaveza za sve građevine u Srbiji
Sve zgrade izgrađene posle 2012. godine u Srbiji sada imaju energetske pasoše koji pokazuju energetska svojstva objekta. Međutim, stariji objekti još uvek nemaju ovaj sertifikat, ali će morati da ga dobiju kako bi prošli zakonsku obavezu predviđenu izmenama Zakona o planiranju i izgradnji koje su usvojene prošle godine.
Rok za građane da pribave energetski pasoš za svoje objekte je 10 godina od usvajanja izmena zakona. Profesionalni upravnici u Srbiji upozoravaju stanare da će ova obaveza imati ozbiljne pravne posledice, uključujući nemogućnost prodaje nekretnina bez energetskog pasoša.
Energetski pasoš je sertifikat koji pokazuje energetska svojstva zgrade, uključujući potrebnu energiju za grejanje, materijale koji su korišćeni u izgradnji, sisteme ugrađene u zgradu, udobnost objekta i preporuke za unapređenje energetske efikasnosti. Energetski razredi se kreću od G do A, pri čemu je A najbolji razred sa najmanjom potrebom energije.
U Srbiji do sada je registrovano oko 15.000 energetskih pasoša, sa većinom zgrada koje su izgrađene u poslednjih 10 godina. Cena pribavljanja energetskog pasoša varira, ali se kreće oko 12.000 do 15.000 dinara za stanove.
U cilju povećanja energetske efikasnosti stambenih objekata, u Srbiji je pokrenut javni poziv za finansiranje polovine troškova energetske sanacije uz učešće građana. Ovaj projekat je deo ESCO projekta Evropske banke za obnovu i razvoj i Ministarstva rudarstva i energetike.
Upravnici javljaju da su građani veoma zainteresovani za povećanje energetske efikasnosti, a komercijalne banke su već odobrile kredite stambenim zajednicama za ugradnju savremenih sistema grejanja. Stambene zajednice u Svilajncu već su dobile 10 miliona dinara kako bi zamenile zastarele kotlove sa modernim sistemima grejanja na gas.
Da bi stambena zajednica podigla kredit za energetsku sanaciju, potrebno je da se većina stanara saglasi sa tim, a pojedine banke traže čak i saglasnost 90% vlasnika stanova. Uz sve ovo, zakon predviđa formiranje fonda u zgradi i davanje određenih garancija kako bi se odobrio kredit za povećanje energetske efikasnosti stambenog objekta.
