Treće osnovno javno tužilaštvo u Beogradu pokrenulo je krivični postupak protiv J.H., 49-godišnjeg državljanina Kine, zbog sumnje da je nezakonito izgradio zgradu u Surčinu bez neophodnih građevinskih dozvola. U optužnom predlogu, tužilaštvo navodi da je osumnjičeni, kao investitor, od marta do 12. jula 2024. godine, sprovodio građevinske radove na objektu koji se sastojao od podrumskog, prizemnog i tri sprata, pri čemu su radovi obuhvatili samo grub stav i da je objekat već bio pokriven krovom.
Prema izveštajima iz tužilaštva, građevinski inspektori su 12. jula 2024. godine konstatovali radove na terenu, nakon čega su izrekli rešenja o zatvaranju gradilišta i obustavi daljih radova. J.H. se tereti da jeignorisanjem zakonskih procedura i regulativa stvorio bezbednosne rizike za buduće korisnike objekta i okolinu.
U saopštenju tužilaštva se ističe da su u slučaju osumnjičenog predložene ozbiljne sankcije. Tako bi J.H. mogao da bude osuđen na uslovnu kaznu zatvora u trajanju od šest meseci, sa rokom provere od tri godine. Pored toga, predložena je i novčana kazna u iznosu od milion dinara, kao i mera bezbednosti koja podrazumeva oduzimanje predmeta i trajno uklanjanje bespravnih objekata. Tužilaštvo naglašava važnost pravnog okvira i poštovanja propisa u građevinarstvu kako bi se obezbedila sigurnost i zakonitost gradnje.
Ovaj slučaj ukazuje na sve prisutniji problem nelegalne gradnje u Srbiji, koji se često dovodi u vezu sa stranim investitorima. Građevinski sektor u zemlji suočava se sa izazovima sprovođenja zakonskih propisa, a slučajevi poput ovog pokreću pitanja o transparentnosti i odgovornosti svih učesnika u procesu gradnje.
Jedan od glavnih razloga za ovakvu situaciju jeste nedostatak adekvatnog nadzora i inspekcija u građevinskoj industriji, kao i nedovoljna svest investitora o obavezama koje imaju prema zakonodavstvu. U javnosti se često postavlja pitanje da li su potrebne strože kazne za prekršioce i kako se može unaprediti sistem koji bi sprečio ovakve slučajeve u budućnosti.
Na osnovu relevantnih podataka, tokom 2023. godine, registrovano je više od 150 slučajeva nelegalne gradnje u Beogradu, a broj se čini da raste. Građani često izražavaju zabrinutost zbog bezbednosti objekata koji se grade bez odgovarajućih dozvola i inspekcija.
Zavod za urbanizam i građevinsku inspekciju ističe da je poslednjih godina došlo do povećanja broja prijava građana u vezi sa bespravnim gradnjama. Kako bi se rešili ovi problemi, važno je da se unapredi saradnja između građana, investitora i državnih institucija.
U toku su i različite inicijative za izmene zakonskih okvira, koje bi omogućile veće kazne za nelegalne gradnje i oštrije mere protiv onih koji se bave bespravnim radovima. Tužilaštvo, kao i građevinski inspektori, pozivaju na veće angažovanje građana da prijave sumnjive radove i upozore nadležne organe na potencijalno nelegalne gradnje.
Za sada, J.H. ima pravo na pravično suđenje, a njegov slučaj će biti praćen s posebnim interesovanjem s obzirom na to da može postaviti važan presedan za buduće optužbe u vezi sa nelegalnom gradnjom. U međuvremenu, srpske vlasti će morati da nastave rad na poboljšanju svojih procedura i zakonskih okvira kako bi se osigurala zakonitost i bezbednost u građevinskoj industriji.
