Prema najnovijim podacima koje je objavilo Ministarstvo finansija, mladima u Srbiji je ponuđeno više od 500 zahteva za povoljne stambene kredite putem Poštanske štedionice. Najomiljenija destinacija među ovim mladim potencijalnim kupcima nekretnina je Beograd, koji se zaustavio na čak 29% od ukupnog broja zahteva. U nastavku, Novi Sad se pozicionira na drugom mestu sa 20%, dok Pančevo beleži 5% zahteva, što se može povezati sa blizinom prestonici. Manji procenat zahteva, po 2%, dolazi iz Kraljeva, Užica, Sremske Mitrovice, Stare Pazove i Kragujevca.
Kada je reč o veličini nekretnine, većina mladih, tačnije 43%, pokazuje interesovanje za stanove od 45 do 60 metara kvadratnih. U grupi onih koji traže stanove, 21% se opredeljuje za prostore veličine od 60 do 75 kvadrata, dok 18% zahteva obuhvata stanove koji se kreću između 30 i 45 kvadratnih metara. U vezi sa cenama, gotovo 87% svih zahteva za nekretninama iznosi do 100.000 evra. Samo manji broj, tačnije 2%, smatra da bi mogli da se dodatno zaduže za kupovinu stana.
Razmatrajući periode otplate kredita, većina mladih pokazuje interesovanje za duži vremenski okvir, gde 34% zahteva podnosi na rok od 30 godina, dok 31% bira period od 40 godina. Što se tiče iznosa kredita, 42% mladih traži iznos od 99.000 evra, dok 15% zahteva kredit od 80.000 evra, a 13% od 90.000 evra.
Jedna od zanimljivosti je da više od polovine onih koji su se prijavili za ovaj program, tačnije 58%, ima stalno zaposlenje, dok 12% radi na određeno vreme. Takođe, 13% su nezaposleni, a 15% imaju kreditno sposobnog jemca. Kada se posmatra sektor zaposlenja, 55% učesnika čini privatni sektor, dok 33% rade u javnom sektoru.
Starosna struktura potencijalnih kupaca pokazuje da je najveći broj onih koji žele da kupe stanove u rasponu od 33 do 35 godina (29%), dok slede oni u uzrastu od 30 do 32 godine. Zanimljivo je primetiti da mali procenat, samo 2%, čine mladi između 20 i 22 godine. Ovi podaci ukazuju na to da mladi ljudi polako ulaze u svet nekretnina i preuzimaju odgovornost za stambeno zbrinjavanje.
Poštanska štedionica je nedavno postala prva banka u Srbiji koja je aktivno uključena u ovaj program povoljnih stambenih kredita. Tako je počela sa prijemom zahteva, ali uprkos velikom interesovanju, nije garantovano da će svi koji se prijave i dobiti odobrenje za kredite. Osim zakonskih uslova koje je potrebno ispuniti, prijavljeni će se suočiti sa dodatnim kriterijumima koje postavljaju banke učesnici, kao i zahtevima tržišta nekretnina koje se moraju zadovoljiti da bi se došlo do kreditnog odobrenja.
Iako je potražnja velika, u dinamičnom tržištu nekretnina, potrebno je da se usklade interesi kupca i banke, što može postati izazovno. Za mnoge mlade, ovaj program omogućava naredni korak ka sticanju sopstvenog stana, što je posebno važno u svetlu trenutnih ekonomskih prilika i sveprisutne potražnje za stanovima.
U svetlu ovih informacija, jasno je da se generacija mladih suočava sa raznim izazovima prilikom pokušaja da obezbede stanovanje, ali je ovakav program značajan korak ka pružanju podrške i mogućnosti za poboljšanje njihove stambene situacije.
