Izmene zakona o planiranju i izgradnji u Srbiji su imale pozitivan uticaj na poslovni ambijent u zemlji, omogućavajući kompanijama slobodnije investiranje i otvaranje novih radnih mesta. Prema analizi Instituta za politiku i ekonomiju jugoistočne Evrope (IPESE), ovaj korak oslobodio je 88 miliona evra zarobljenog kapitala koji se koristio za konverziju prava korištenja građevinskog zemljišta u pravo svojine.
Nakon ukidanja naknade za konverziju prema izmenama Zakona o planiranju i izgradnji koje su usvojene krajem jula 2023. godine, 90% privrednika je izrazilo zadovoljstvo promenama i očekuje pozitivan uticaj na svoje poslovanje. Istraživanje Nacionalne alijanse za lokalni ekonomski razvoj (NALED) pokazalo je da su mnoge kompanije već podnele zahteve za konverziju bez naknade, sa planovima za investicije na tim lokacijama.
Prema istraživanju, većina kompanija planira investicije u proizvodne i energetske objekte, skladišni prostor, ili stambeno-poslovne objekte. Sa rastom investicija nakon ukidanja naknade za konverziju, očekuje se i rast zaposlenosti, sa svakom investicijom koja bi mogla doprineti sa oko 50 novih radnih mesta.
Primeri kompanija poput Neoplanta i Filip Moris pokazuju da su izmene zakona omogućile sprovođenje novih projekata koji bi doneli uštede i dalji razvoj kompanija, kao i nova radna mesta. Očekuje se da će besplatna konverzija zemljišta podstaći i nove velike investicije, poput fabrike duvana Filip Moris i kompanije Koka Kola.
S obzirom na očekivani rast građevinske industrije i potrebu za novim radnicima, Srbija je otvorila tržište rada za radnike iz Severne Makedonije i Albanije kroz inicijativu Otvoreni Balkan. Posledično, veći broj zainteresovanih radnika iz ovih zemalja prijavio se za rad u Srbiji, što bi moglo ublažiti nedostatak kvalifikovane radne snage u građevinarstvu.
Očekuje se da besplatna konverzija zemljišta, uz podršku državnih infrastrukturnih projekata poput autoputeva, železnica, i metroa, će dalje doprineti rastu građevinske industrije i ekonomije u Srbiji. Uz sve navedeno, ovi koraci ka poboljšanju poslovnog ambijenta su ključni za dalji ekonomski razvoj zemlje i otvaranje novih mogućnosti za kompanije i radnike.
