Prema analizi portala za oglašavanje prometa nekretnina 4zida.rs, trenutno je isplativije kupiti stari stan građen kvalitetnim materijalima na boljoj lokaciji nego novogradnju sumnjivog kvaliteta. Cena kvadrata stana u starim zgradama u Beogradu je poslednjih pet godina porasla za oko 1.000 evra, sa 1.594 na 2.600 evra, dok je u nekim naseljima cena kvadrata u starim zgradama veća od cena u novogradnji. Na primer, na Novom Beogradu prosečan kvadrat u novogradnji je 200 evra jeftiniji nego u staroj zgradi u kojoj su već ljudi živeli.
Prema analizama sajta 4zida.rs, cene kvadrata stana u Beogradu su u porastu, pa je za stan u staroj zgradi u proseku potrebno izdvojiti 2.864 evra po kvadratu, dok za novogradnju treba izdvojiti 2.661 evro. Situacija se razlikuje od opštine do opštine, pa je na primer u Mirijevu cena kvadrata u starim zgradama skuplja od cene novogradnje, dok je u Zemunu ili Rakovici renoviranje možda isplativije.
Renoviranje stana danas košta od 300 do 400 evra po kvadratu zbog poskupljenja građevinskog materijala. Nada Rakočević iz agencije „Beli grad nekretnine“ ističe da je renoviranje stana često isplativije od kupovine novog stana, jer stara gradnja može biti na boljoj lokaciji i imati bolju infrastrukturu, dok novogradnja može već posle nekoliko godina pokazati svoje nedostatke u kvalitetu.
Potražnja za stanovima salonskog tipa i dalje je velika, jer se takvi stanovi često nalaze u najtraženijim ulicama centralnih zona grada. Salonci se smatraju najkvalitetnijom gradnjom, a rekonstrukcijom takvih stanova dobija se najviša moguća vrednost i predstavljaju odličnu investiciju. Jedina mana salonaca je nedostatak garaža, što može izazvati probleme sa parkiranjem.
