Kupci prvog stana u Srbiji imaju razloga za optimizam jer su komercijalne banke spremne da podrže inicijativu Narodne banke Srbije koja bi omogućila mladima da lakše kupe svoj prvi dom. Marina Papadakis, generalna sekretarka Udruženja banaka Srbije, ističe da je jedan od najvećih izazova za mlade koji žele da kupe stan visoko obavezno učešće u kreditu, koje često iznosi 20%. Međutim, NBS radi na rešenjima koja bi smanjila ovo učešće na 3% do 5%, a banke su spremne da podrže ovu inicijativu.
Papadakis ističe da su komercijalne banke spremne da podrže inicijative Narodne banke i Vlade Srbije kako bi se olakšala kupovina prvog stana mladima. Ona naglašava da je cilj zadržati visokoobrazovane mlade ljude u zemlji i da je kupovina prvog stana važna i zbog jačanja demografije. Trenutno se radi na modelima koji bi smanjili obavezno učešće za stambene kredite i očuvali finansijsku stabilnost u narednim decenijama.
Pored smanjenja obaveznog učešća, Papadakis ističe da bi smanjenje dodatnih troškova, poput upisa hipoteke ili osiguranja kredita, značajno olakšalo kupovinu stanova. Ona naglašava da je potrebno razmotriti i smanjenje ovih troškova kako bi se olakšalo mladim ljudima da kupe svoj prvi stan. Takođe, ističe da su kamatne stope već zakonski regulisane, ali da se nova rešenja za olakšavanje kupovine stanova baziraju na temeljnim analizama i kalkulacijama.
Papadakis ističe značaj investicionog rejtinga koji je nedavno dobila Srbija, jer to utiče na smanjenje kreditnog rizika i premiju koja se plaća na pozajmice. Dobijanje investicionog kreditnog rejtinga omogućava Srbiji i njenim bankama zaduživanje po nižim kamatama na međunarodnom tržištu, što omogućava više novca za infrastrukturu i druge projekte od značaja za građane.
Ukupno, inicijativa Narodne banke Srbije za olakšavanje kupovine prvog stana mladima dobija podršku komercijalnih banaka, što bi moglo da bude veliki korak ka omogućavanju mladima da ostvare svoj san o sopstvenom domu. Smanjenje obaveznog učešća i dodatnih troškova, zajedno sa nedavnim dobijanjem investicionog kreditnog rejtinga za Srbiju, mogu stvoriti povoljnije uslove za sticanje prvog stana i jačanje ekonomije zemlje.
